תשואה על דירה להשקעה בחולון: ניתוח שכונה-שכונה
יש משהו שמשקיעים מתחילים בחולון מגלים מהר: שתי דירות באותה עיר, באותו מחיר כמעט, יכולות להניב תשואות שונות לחלוטין. דירת 3 חדרים בתל גיבורים יכולה להניב תשואה ברוטו של 3.8%, בעוד שדירה דומה באגרובנק תניב 2.7%.
כמה הון עצמי צריך להשקעה בחולון?
יש סדר נכון לעשות דברים בעולם ההשקעות, והרבה משקיעים מתחילים עושים אותו הפוך. הם מתחילים מלחפש דירות – גוללים בלוחות, מתאהבים בנכס, מדמיינים את התשואה – ורק אז מגלים שהם לא יכולים לממן אותו.
