שוכר שלא משלם: מה עושים ומה החוק מאפשר
יש תרחיש שחוזר על עצמו אצל עורכי דין למקרקעין בתדירות מפתיעה – ולא רק אצל בעלי דירות פרטיים, אלא גם אצל משקיעים מנוסים עם כמה נכסים.
השוכר מפסיק לשלם. חודש, שניים, שלושה. המשכנתא ממשיכה לרוץ. בעל הדירה מנסה לדבר, מנסה להתפשר, ובשלב מסוים מאבד סבלנות ומחליט "לפתור את זה לבד" – מחליף מנעול בזמן שהשוכר בעבודה, או מנתק את החשמל.
ניהול דירה להשקעה: מה עושים ביום שאחרי קבלת המפתח
חתמתם. העברתם את הכסף. קיבלתם את המפתח. וכמעט כל התוכן שקראתם עד עכשיו – על בחירת עיר, ניתוח תשואה, תמהיל משכנתא – נגמר בדיוק בנקודה הזו.
אבל מבחינת ההשקעה שלכם, הרגע הזה הוא לא סוף התהליך. הוא תחילת התקופה שבה ההשקעה מייצרת כסף או שוחקת אותו.
