משכנתא לכל מטרה: איך לחלץ הון מהדירה – תנאים, ריביות ומתי זה משתלם
הכסף בקירות, החובות בחשבון
זה מצב שאנחנו פוגשים הרבה: משפחה שגרה בדירה ששווה 2 מיליון ₪, עם יתרת משכנתא של 700 אלף. על הנייר, יש להם יותר ממיליון שקל של הון. בפועל, הם משלמים ריבית דו-ספרתית על הלוואה צרכנית, מינוס בבנק ותשלומים בכרטיס האשראי.
מימון חוץ בנקאי לנדל"ן: מתי זה פתרון ומתי מלכודת
"אישור תוך 48 שעות" – ומה שלא כתוב במודעה
התרחיש הזה חוזר אצלנו כמעט כל שבוע: משקיע מוצא עסקה טובה. המחיר נכון, המיקום נכון, המוכר רוצה לסגור מהר. הבנק מאשר 50% מימון, כמו שמקובל בדירה להשקעה – ובחשבון חסרים עוד 250 או 300 אלף שקל.
