לוח תשלומים ברכישת דירה: המדריך המלא לפני שאתם חותמים
כשרוכשים דירה מקבלן, יש מספר אחד שתופס את כל תשומת הלב: המחיר. אנשים משווים בין פרויקטים, מתמקחים על עשרות אלפי שקלים, ובוחנים כל שקל במחיר הסופי.
תמ"א, תב"ע וחלופת שקד: איך תדעו מה הפוטנציאל האמיתי של הנכס שלכם?
תארו לעצמכם שני בניינים באותה עיר, במרחק שני רחובות זה מזה. אותו גיל, אותו מספר קומות, דירות באותו גודל. על הנייר – נכסים זהים. אבל אחד מהם שווה מאות אלפי שקלים יותר מהשני.
פינוי בינוי יהוד: המדריך לדיירים ולמשקיעים
יהוד-מונוסון מונה כיום כ-31,500 תושבים – עיר קטנה יחסית בקנה מידה ישראלי. אבל המיקום שלה עושה את ההבדל: היא יושבת בצומת של כביש 461, כביש 40, כביש 4 וכביש 6, עם נגישות מהירה לתל אביב, רמת גן, קריית אונו, פתח תקווה ואזור הבורסה. בנוסף, תוואי הקו הסגול של הרכבת הקלה עתיד לחבר אותה ישירות למטרופולין תל אביב.
חוק פינוי בינוי: המדריך המלא לדיירים ולמשקיעים
עד לפני זמן לא רב, פרויקט פינוי-בינוי שלם יכול היה להיתקע בגלל קומץ דיירים. הרוב רצה, היזם היה מוכן, התכנון היה מאושר – אבל בלי הסכמה רחבה מספיק, שום דבר לא זז. פרויקטים חיכו שנים, לפעמים עשור, בזמן שהבניינים המשיכו להתיישן.
התחדשות עירונית חדרה: המדריך לדיירים ולמשקיעים
יש דרך אחת לדעת אם עיר באמת מתחדשת, או רק מדברת על זה: לספור היתרי בנייה. תוכניות אפשר להפקיד, מצגות אפשר להציג, ומתחמים אפשר להכריז – אבל היתר בנייה הוא הרגע שבו הפרויקט עובר מהנייר לקרקע.
התחדשות עירונית תל אביב: המדריך לדיירים ולמשקיעים
בזמן שרוב ערי ישראל התכוננו לפקיעת תמ"א 38 במאי 2026, תל אביב כבר הייתה צעד אחד קדימה. העירייה נטתה שנים לקדם התחדשות במסלול פינוי-בינוי או הריסה ובנייה מחדש, ומדיניות תמ"א 38 בעיר הייתה מוגבלת ממילא – בייחוד בשכונות דרום ומזרח העיר.
התחדשות עירונית חיפה: המדריך המלא לדיירים ולמשקיעים
יש מספר אחד שממחיש את סדר הגודל של מה שקורה בחיפה: עיריית חיפה מקדמת בימים אלה תכניות בנייה שצפויות להוסיף לעיר כ-100,000 יחידות דיור, לצד מבני ציבור, שטחי מסחר ואזורי תעסוקה. מדובר במערך תכנוני שמשתרע על פני כמעט כל שכונות העיר – מקריית חיים בצפון, דרך שכונות החוף וקריית אליעזר, ועד למדרונות הכרמל ונווה שאנן.
התחדשות עירונית בקריית אתא: המדריך למשקיע
יש מספר אחד שמסביר את כל מה שקורה בקריית אתא: 194,000 תושבים. זה היעד שקבעה תכנית המתאר הכוללנית של העיר לשנת 2035 – כמעט שילוש של האוכלוסייה הנוכחית, ב-65,000 יחידות דיור. עיר שלמה שמתכננת להפוך לעיר אחרת לגמרי בתוך פחות מעשור.
איך בוחרים יועץ משכנתאות פרטי?
לפני שנדבר על קריטריונים, המלצות ומחירים – יש עובדה אחת שכל מי שמחפש יועץ משכנתאות צריך להכיר, והיא לא תמיד נאמרת בקול רם: מקצוע ייעוץ המשכנתאות בישראל אינו מוסדר ברישוי. אין רישיון ממשלתי, אין מבחן הסמכה מחייב, ואין גוף שמפקח על מי שקורא לעצמו "יועץ משכנתאות". בפועל, כל אדם יכול להדפיס כרטיס ביקור ולהתחיל לייעץ.
תחנת המשטרה החדשה בגבעה א': 151 תקנים חדשים
זה נשמע כמו כותרת שמעניינת רק את תושבי השכונה: תחנת משטרה חדשה נבנית בגבעה א' בקריית אתא, עם 151 תקנים של שוטרים. חדשות מקומיות, לכל היותר.
